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Lettre d'information #38 - juillet 2021
A LA UNE

Piscine : d'importants travaux de rénovation sont nécessaires !

Notre piscine vieillissante (50 ans) fait l’objet d’une rénovation progressive depuis quelques années (remplacement des pompes, des filtres et de l’ensemble des aciers galvanisés par des PVC).

Pour que l'installation soit complètement remise en état, d'autres travaux importants (changement des skimmers, des buses de refoulement et de la bonde de fond) devaient être réalisés en fin d'année pendant le chantier de la CTA (Centrale de Traitement de l'Air) et le changement de tous les vitrages.

La vétusté en a voulu autrement : la bonde n'a pas supporté la vidange annuelle.

En effet, lors du dernier confinement, nous espérions tous qu'une réglementation sanitaire nous permettrait rapidement d'organiser une possibilité d'accès à la piscine. C'est pourquoi la piscine est restée en eau (traitée au minimum) avec sa vidange annuelle programmée avant la réouverture.

Malheureusement, lors de cette vidange, notre pisciniste a constaté que la bonde était fuyarde, que toutes ses tentatives de colmatage (résine) provisoire étaient vaines et que les gros travaux prévus plus tard étaient devenus impératifs.

Le syndic, avec l'accord du Conseil syndical a donc missionné en urgence un BET (Bureau d’Etudes Technique) béton et spécialisé en piscine pour établir un audit complet et fiable puis un cahier des charges pour la réalisation de ces gros travaux (ce BET nous accompagnera ensuite pour l'appel d’offres et le suivi de ces travaux).

Nous attendons ce cahier des charges. Dès sa réception, des consultations d'entreprises seront lancées pour obtenir des devis puis, après choix de la meilleure offre, les travaux seront réalisés. 

Autant d'éléments qui ne permettent pas d'annoncer aujourd'hui une date de réouverture de la piscine.

Heureusement, la salle de sport, les saunas et le solarium restent ouverts aux horaires habituels !

Agenda

15 sept. 2021

Réunion du Conseil syndical - Mercredi à 19h

25 sept. 2021

Brocante - Samedi de 10h à 18h - Galerie du RDC

 

Le Conseil syndical est au complet

Le 23 juin, lors de la dernière assemblée générale, un nouveau conseil syndical composé de 24 membres a été élu.

Réunions mensuelles, commissions et groupes de travail, permanences : ces copropriétaires bénévoles s'investissent au quotidien pour, non seulement, coordonner les relations entre le syndic et les copropriétaires mais également assurer sa mission consultative, d'assistance et de contrôle de notre syndic pour une bonne gestion de la résidence.

Pour communiquer avec le Conseil syndical:
✅ La boîte aux lettres : n° 333 du bât. B.
✅ Le mail : belvedere.infos@gmail.com
✅ Le registre d’observations déposé au Poste de sécurité/gardiennage

 
 

Visite de la Commission de sécurité

Comme tous les 3 ans, la commission de sécurité est venue faire son inspection le 28 juin dernier.

Bonne nouvelle : grâce à divers travaux de sécurité réalisés ces dernières années, l'essentiel des réserves émises lors de la dernière visite a été levée. 
Restent celles concernant la réalimentation des colonnes humides et le désenfumage des circulations des étages du B. 
Ces travaux (votés lors de la dernière AG et réalisés avant la fin l'année) permettront de lever ces dernières réserves.

Par ailleurs, l’opération équipement en ferme-porte des portes palières des appartements du B doit continuer. Dès validation du modèle proposé par notre mandataire de sécurité, les commandes seront lancées.

 

Fermeture du portail Danjon à partir du lundi 19 juillet

À partir du lundi 19 juillet, le portail coulissant (face aux Nos 19 & 21 de la rue Danjon) sera fermé : 
✅ Du lundi au samedi entre 20h et 6h
✅ Le dimanche à partir de 14h
✅ Les jours fériés 

Pendant ce temps de fermeture, les résidents devront utiliser leur badge "parking" pour accéder au Belvédère par le petit portillon (à droite du portail).

Par ailleurs, la porte d'entrée dans le bâtiment (cassée et non réparable), sera changée dans la foulée. 

IMPORTANT : le portillon à côté de la salle de ping-pong sera uniquement réservé au service et toujours fermé.

 
 

Vous allez faire des travaux chez vous ? Voici la marche à suivre…

AVANT DE COMMENCER :
Au poste de sécurité/gardiennage, signalez à l’avance  :
✅ Vos dates et types de travaux
✅ Les jours précis de livraison des matériaux et d'enlèvement des gravats pour qu'un kit de protection soit installé dans un ascenseur. (⚠️ RAPPEL : pas de dépôt de gravats sur le trottoir ⚠️)

✅ Demandez une "affichette type" pour informer vos voisins sur le panneau prévu pour cela.

ENSUITE : votre chantier est autorisé entre 8h-12h et 13h30-18h en semaine (seuls des travaux peu bruyants sont autorisés le samedi entre 9h-12h et 14h-18h).

 

"Belvédère Loisirs" : saison 2021-2022 !

L'association, gérée par des bénévoles, espère reprendre l'ensemble de ses activités à partir du lundi 6 septembre (dans le respect des règles sanitaires en vigueur à cette date là).

Pour rappel, "Belvédère Loisirs" propose aux résident(e)s du Belvédère :
- Des cours de Pilates et de Yoga
- Un atelier Théâtre
- Un cours de Solfège
- Un atelier Chant choral

Renseignements et inscriptions par mail à belvedere19.loisirs@gmail.com

 
 

Brocante du Belvédère : samedi 25 septembre

Reportée puis annulée en raison de la crise sanitaire, la 3ème édition de la brocante du Belvédère se tiendra enfin le samedi 25 septembre dans la galerie commerciale du rez-de-chaussée.

Seuls les résidents peuvent tenir un stand en réservant ICI un emplacement (dans la limite des places disponibles).

Participation : adhésion "Belvédère Loisirs" + de 5€ pour le stand.

Bien évidemment, cette brocante se fera dans le respect des règles sanitaires en vigueur à cette date là.

 

Les bons plans de l'été dans le 19e !

Dans le 19ème, de nombreux événements gratuits concoctés par les structures culturelles de l'arrondissement vous attendent : concerts, spectacles, projections, expositions, lectures hors les murs…

Il y en a pour tous les publics et tous les goûts !

Le détail

 
 

Passez un bel été et rendez-vous à la rentrée !

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Conseil Syndical du Belvédère
118, avenue Jean Jaurès – 75019 – PARIS Boîte N° 333
Mail : belvedere.infos@gmail.com
Site : http://conseil-syndical-belvedere.fr