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| Lettre d'information #36 - mai 2021 |
Réouverture du centre sportif (mercredi 9 juin) et de la piscine (vendredi 11 juin)
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Plus que quelques jours à patienter pour retrouver le chemin du centre sportif au 26ème étage. C’est en effet le mercredi 9 juin que le gouvernement a déterminé comme étant la date de réouverture des piscines couvertes et des salles de sport en France. Pour ce qui concerne le Belvédère, la piscine ne pourra rouvrir que le vendredi 11 juin (sa mise en eau après des travaux d'étanchéité dure 3 jours et ne peut commencer que le 7 juin). Les modalités de réouverture indiquées par le Premier Ministre précisent, qu'outre les mesures barrières en vigueur comme la désinfection, l’aération, le port du masque dans les espaces communs, il y aura une jauge de 50% dans les piscines. Ce qui veut dire qu'au Belvédère, l'accès à la piscine est limité à 6 personnes maximun en même temps. Pour cette réouverture, le Conseil syndical souhaite miser sur la responsabilité collective des résidents pour respecter cette jauge. Il n'y aura donc pas d'inscription préalable. Toutefois, si après 10 jours de fonctionnement, il s'avèrait que des problèmes sont constatés, l'accès à la piscine se ferait donc sur un mode d'inscription préalable. Des informations plus précises sur les conditions sanitaires demandées par l'ARS seront communiquées aux résidents avant le 11 juin.
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Réunion du Conseil syndical - Mercredi à 19h
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Assemblée Générale - Mercredi à 19h
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Réunion du Conseil syndical - Mercredi à 19h
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Réorganisation des fonctions sécurité et gardiennage
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Prenez soin de vos siphons de sol dans les loggias du B !
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Le conseil syndical rappelle aux résidents du bâtiment B qu'il est important de NETTOYER RÉGULIÈREMENT LE SIPHON DE SOL DES LOGGIAS (enlever terre, feuilles ou tout autre matière qui peut l'obstruer). Ce nettoyage permet l’évacuation de l’eau de pluie (ou d’arrosage) vers les colonnes de descente d’eaux pluviales sur une dalle qui doit conserver une pente. Les risques de dégâts (notamment électriques) à l'étage du dessous sont réels et peuvent engager votre responsabilité. Pour en savoir plus
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Quiz : Classer les dépenses du Belvédère !
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Voici les principales catégories de dépenses du Belvédère en 2020 : - Assurance
- Chauffage
- Eau
- Électricité
- Gardiennage
- Nettoyage
- Syndic
- Travaux (+ Maintenance & Réparation)
Saurez-vous les classer par importance en pourcentage ? Quiz
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Le déploiement de la fibre doit être organisé
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Deux gros problèmes ont été identifiés au Belvédère :
1. Juridique (abus de position dominante par Free).
2. Techniques (raccordements en désordre, sous-dimensionnement des réseaux de distribution). 1. Suite à notre "Alerte", l'ARCEP nous a déclaré avoir pris contact avec Free pour lui rappeler ses obligations 2. Le Conseil syndical va consulter un bureau d'études spécialisé pour organiser un réploiement de la fibre optique jusqu’à l’abonné.
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Du "Groupe Jardinage" à la "Commission Espaces Verts"
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Depuis 2011, des résidents bénévoles se chargent de l'entretien régulier de nos 4.000 m2 d'espaces verts. Ce choix permet une économie de près de 20.000 € par an. De même, récemment, pour l’installation de la clôture rue Danjon, quelques bénévoles ont coupé et dessouché une partie de la haie de Pyracanthas. Leur travail a fait faire une économie substantielle à la copropriété (seule l'évacuation des déchets verts a été facturée). En février, le Conseil syndical a décidé de faire évoluer ce "Groupe Jardinage" en "Commission Espaces Verts". La commission est également en charge du rucher et, dans ces domaines, l'interlocuteur privilégié avec les résidents, les instances institutionnelles (Syndic, Mairie de Paris, Préfecture, ...) et associatives (Vergers Urbains, Maison de la Nature,...). Elle dispose d’une enveloppe budgétaire annuelle de 5 000€ pour les dépenses d'entretien et l’amélioration des espaces verts de la copropriété. Les gros travaux font l’objet de propositions, devis et facturations annexes.
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Les bénévoles sont les bienvenu(e)s au jardin !
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Si, en cette période de Covid-19, l’équipe jardinage n’a pas pu organiser les deux "Journées Jardinage" annuelles (printemps & automne) pour planter, tailler, nettoyer, désherber tous nos espaces verts, tous les résidents désireux de participer aux travaux de jardinage sont les bienvenus. Au fil des saisons, en concertation avec l’équipe jardinage (Alain, Hélène. Jérôme, Mauricette, Michel), chacun peut participer à l’entretien du jardin selon ses envies et disponibilités, régulièrement ou ponctuellement. Qui fait déjà quoi ... Un jardin ou des jardins ? Connaissez-vous tous les espaces verts du Belvédère ? Au fil des années, le jardin a évolué grâce à l’aide et aux dons de plantes de résidents. Certains d'entre eux, quittant le Belvédère, ont même souhaité laisser un souvenir durable à leurs anciens voisins en offrant leurs plantes de balcon afin d'enrichir les parterres de la résidence. Par ailleurs, ces dons ont participé à la diversification de nos différents espaces verts. Les connaissez-vous ?
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Ne nous laissons pas pigeonner !
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Si, comme Madeleine, vous ne souhaitez pas vous réveiller un matin avec un pigeon (entré par la fenêtre entrouverte) posé sur votre épaule, participez à l'effort collectif pour que le Belvédère ne soit pas un nichoir parfait pour les 100 000 pigeons qui vivent à Paris. 📌 Ne leur donnez pas à manger.
📌 Ne les laissez pas nicher sur votre balcon (les crottes de pigeons abîment les pierres des bâtiments). Pour en savoir plus sur les pigeons à Paris
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Veillons sur Odette et Siegfried !
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Odette et Siegfried (clin d'oeil au "Lac des Cygnes") : c'est ainsi que les habitant(e)s du 19e ont appelé le couple de cygnes qui vit sur le canal de l’Ourcq. Odette et Siegfried sont des cygnes tuberculés. Il s'agit d'une espèce protégée par la réglementation. Il est donc interdit de déplacer leur nid, de toucher aux oeufs ou aux cygneaux et de les perturber. Pour en savoir plus sur Odette et Siegfried
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