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Lettre d'information #28 - Mars 2020
A LA UNE

Les multiples jardins du Belvédère

Le Belvédère est implanté dans un véritable îlot de verdure de plus de 4 000 m2
Depuis 2011, le "groupe jardinage" composé de résidents bénévoles se charge de son entretien régulier. Deux fois par an (au printemps et à l’automne), toutes les bonnes volontés sont sollicitées pour renforcer le groupe, afin de planter, tailler, nettoyer, désherber...
Au fils des années, des espaces particuliers ont été réalisés pour créer des ambiances différentes. Les connaissez-vous ?

Agenda

15 mars 2020

Élections municipales - 1er tour

22 mars 2020

Élections municipales - 2nd tour

25 mars 2020

Réunion du Conseil Syndical - mercredi à 19h30

25 avr. 2020

Brocante du Belvé - samedi toute la journée

27 mai 2020

AG des copropriétaires - mercredi à 19h30

19 juin 2020

l'Atelier-Théâtre du Belvédère en représentation - 20h

PRATIQUE

Convocations et PV d'AG par mail recommandé électronique.

Les avantages de cette solution proposée par IMMO de France sont nombreux : 
- Pas de courrier à récupérer à la poste !
- Pas de courrier à stocker !
- 5 fois moins cher que l'affranchissement
- Plus de production papier !

Renseignements et inscriptions auprès d'IMMO de France

 
DANS LA RÉSIDENCE

Nouveau cours de Pilates/Yoga le mercredi.

Suite à différentes demandes, l'association "Belvédère Loisirs" propose un cours supplémentaire de Pilates/Yoga le mercredi de 13h45 à 14h45.

Des places sont encore disponibles. 

Si ce nouveau cours vous intéresse, envoyez un mail

DANS LA RÉSIDENCE

Pour bien rentrer et sortir des parkings ...

Certains d'entre nous ont des problèmes avec les émetteurs qui permettent d'entrer et de sortir du parking.

Il faut tenir l'émetteur Koné dans ce sens (photo) et surtout le véhicule doit être arrêté sur la boucle qui est indiquée par un marquage au sol avant les portes de parking.

Ce marquage va être prochainement repeint afin d'être plus visible.

 
DANS LA RÉSIDENCE

Brocante, vide-grenier, vide-cave, vide-placards

Que vous soyez vendeur ou chineur, réservez votre samedi 25 avril pour participer à la troisième édition de la brocante du Belvédère, qui se tiendra dans la galerie commerciale du rez-de-chaussée.

Seuls les résidents peuvent tenir un stand en réservant ici un emplacement (dans la limite des places disponibles). Participation de 5€ par stand.

À SAVOIR

Le montant de l'«état daté» est désormais plafonné

À partir du 1er juin 2020, le montant de l'"état daté" ne pourra pas être facturé plus de 380 € au propriétaire vendant son bien en copropriété (appartement, cave, parking...).

C'est ce que prévoit un décret paru au « Journal officiel » le 23 février 2020 en application de la loi Alur.

Lors d'une vente d'un bien en copropriété, le propriétaire doit fournir au notaire un récapitulatif de l'ensemble des charges liées au lot de copropriété.

Cet "état daté" détaille les charges dues par le vendeur au syndic, celles à la charge de l'acquéreur et les avances déjà versées. Ce document est produit et facturé par le syndic.

 
DANS LA RÉSIDENCE

Compteurs d'eau privatifs : DERNIER AVIS

Si vous êtes parmi les derniers résidents chez lesquels les compteurs d’eau chaude et froide n’ont pu être changés par la société Proxiserve lors de ses deux passages précédents (listing au Poste de sécurité/gardiennage), un 3ème et dernier passage sera effectué les 10 et 11 mars.
10 mars MATIN : commerces galerie
APRES-MIDI : A1 / A2 / A3 / C6 / C7
11 mars JOURNEE : bâtiment B
Merci d’être présent (ou de confier vos clés à un voisin ou aux gardiens) et de libérer l’accès aux compteurs.

La consommation d'eau des appartements dont les compteurs n’auront pu être changés après ce dernier passage sera estimée au forfait (extrêmement désavantageux)

DANS LA RÉSIDENCE

Vous constatez la présence de cafards ?

Les blattes et les cafards sont présents dans certaines parties du Belvédère.

Après plusieurs opérations ponctuelles, le conseil syndical a décidé de lancer une action d'éradication plus générale.

Si vous avez des blattes ou des cafards chez vous, merci de vous inscrire ici.

 
XIXème

Le 19e : arrondissement préféré des primo-accédants à Paris

Dans son édition du samedi 22 février, le journal "Le Monde" pointait l'attractivité de l'immobilier dans le 19ème arrondissement. En raison de la montée des prix à Paris, il devient l’arrondissement préféré des parisiens voulant devenir propriétaires dans la capitale.
Pour en savoir plus

DANS LA RÉSIDENCE

Comment ça va la vie ?

Ne soyez pas timides ! Les mercredi 11 et samedi 14 mars en salle de réunion, à l'heure de votre choix, participez pendant 5 minutes au tournage organisé par trois étudiants en BTS audiovisuel dans le cadre de leur projet de fin d'études. Il s'agit d'un documentaire sur des personnes qui habitent un même lieu (le Belvédère) mais qui voient chacun la vie à leur manière. Le documentaire a vocation à rester dans le cadre privé du BTS et de l’INA (Institut National de l'Audiovisuel) partenaire du projet (aucune diffusion sur internet ou les réseaux sociaux). Chaque participant recevra aussi une copie du film. Un réalisateur professionnel, professeur des étudiants, encadre le projet.

Si vous êtes intéressé, contactez le 06.99.63.64.80 (SMS/Appel) ou envoyez un mail  en indiquant votre nom, votre prénom, votre âge et votre disponibilité (date et plage horaire).

 
DANS LA RÉSIDENCE

Soirée Théâtre au Belvé

Pour marquer la fin de leur première année, les 9 comédiens et comédiennes de l’Atelier Théâtre du Belvédère vous invitent le vendredi 19 juin à 20 heures à une présentation de leur travail sous la forme d’un montage de scènes et de monologues d’une durée d’environ 1h30 avec décor, costumes et lumières. Le tout mis en scène par Isabelle Mazin.

La représentation sera suivie d’un moment de convivialité pour échanger autour du théâtre et de l’Atelier.

L'entrée est libre mais le public est invité à apporter de quoi boire et/ou manger.



Conseil Syndical du Belvédère
118, avenue Jean Jaurès – 75019 – PARIS Boîte N° 333
Mail : belvedere.infos@gmail.com
Site : http://conseil-syndical-belvedere.fr